1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+43.6%
葛飾区
49.4万円/㎡
前年比+22.2%
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シーアイマンションOVEST新小岩
東京都葛飾区西新小岩五丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩17分
1992年築 / 5階建 / 88戸 / RC造
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1階 / 91.46㎡の場合
相場
4,939万円
54.0万円/㎡
3,272
4,383
5,495
6,606
AI査定結果
推定相場価格
4,939万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,383万円〜5,495万円
47.9万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年10月29日
シーアイマンションOVEST新小岩
4,180万円（45.7万円/㎡）/ 1階 / 91.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は37.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 4,180万円 | 45.7万円 | 1階 | 91.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 3,699万円 | 43.6万円 | 1階 | 84.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 3,899万円 | 46.0万円 | 1階 | 84.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 2,980万円 | 32.0万円 | 2階 | 93.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 3,200万円 | 34.4万円 | 2階 | 93.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 3,500万円 | 37.6万円 | 2階 | 93.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 3,699万円 | 33.2万円 | 1階 | 111.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 2,380万円 | 30.5万円 | 1階 | 78.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/04 | 2,980万円 | 38.2万円 | 1階 | 78.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 39.9万円 | 1階 | 74.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,799万円 | 34.1万円 | 1階 | 111.31㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は45.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | シーアイマンションOVEST新小岩 葛飾区西新小岩五丁目 | 新小岩駅17分 | 4,180万円 | 45.7万円 | 91.46㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 88戸 | RC |
| 2025/10/11 | レクセルガーデン水元公園 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅39分 | 2,490万円 | 34.9万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2024/03/02 | レクセル綾瀬 葛飾区西亀有一丁目 | お花茶屋駅15分 | 3,499万円 | 47.4万円 | 73.81㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/09 | すまいる亀有第6号棟 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅15分 | 3,780万円 | 48.8万円 | 77.45㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/26 | ライオンズマンションお花茶屋駅前通り 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅3分 | 3,780万円 | 48.9万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/18 | グリーンパーク堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅13分 | 4,440万円 | 52.9万円 | 84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/22 | 東急ドエルアルスお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅3分 | 3,680万円 | 48.4万円 | 76.05㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 87戸 | SRC |
| 2024/07/10 | ライオンズマンション立石第2 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅10分 | 3,780万円 | 36.9万円 | 102.35㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2024/07/18 | ベルググランデ青戸 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅12分 | 3,460万円 | 49.1万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1992年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.6%上昇、葛飾区では22.2%上昇しています。